TESTIMONIO:
VISTO:
                    La Ordenanza Nº 21/98 aprobada por el Honorable
Concejo   Deliberante   del  Partido  de  Balcarce,  facultando  al
Departamento  Ejecutivo  Municipal  a  afectar un lote de tierra de
propiedad  de la Municipalidad de Balcarce, a la implementación del
"Programa  Plan  Familia  Propietaria"  de  la  Provincia de Buenos
Aires, y
CONSIDERANDO:
                    Que  por  Decreto Provincial 807/95 el Gobierno
Provincial  autorizar  a las Municipalidades a aprobar ampliaciones
urbanas y/o modificar las normas urbanísticas vigentes para regular
proyectos incluido en el Plan Familia Propietaria.
                    Que  se  da  por  cumplida  a través del citado
Decreto la convalidación urbanística de las nuevas normas, contando
a tal fin con la intervención previa de los organismos Provinciales
competentes,  dando por satisfechas así las exigencias del Artículo
732 del Decreto-Ley 8912/77,
                    Que  por  el  citado Decreto y su modificatorio
547/96,   se   establece  para  todos  los  parcelamientos  urbanos
correspondientes a proyectos de urbanización social incorporados al
Plan  Familia  Propietaria  serán  admitidas parcelas con medidas y
superficies  inferiores  a  las  establecidas  por  el  Decreto-Ley
8912/77,  fijándose  en  10  metros  de  frente  mínimo y 250 m2 de
superficie mínima.
                    Que  por el citado Decreto los Organismos de la
Provincia  deberán otorgar trámite preferencial a la gestión de los
Proyectos del Plan Familia Propietaria.
                    Que  por Decreto Provincial 3275/96 se autoriza
el  cumplimiento  dentro de los veinticuatro meses de lo normado en
el  Artículo 62º del Decreto-Ley 8912/77, a partir de la aprobación
del  plano  de parcelamiento de las fracciones incorporadas al Plan
Familia Propietaria.
POR ELLO:
                    El Honorable Concejo Deliberante del Partido de
Balcarce, en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

                    O R D E N A N Z A   Nº   37/98
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ARTICULO 1.-  Créase en el Area urbana de la ciudad de Balcarce, la
------------  zona Distrito Urbanizado Especial Nº 20, en el predio
cuya  nomenclatura  catastral es la siguiente: Circunscripción XI -
Sección  A  -  Chacra  26 - Parcelas 36 a y 30 a, dominio inscripto
Matrículas  Números  15807 y 15810, con una superficie de 9.518 m2,
dejándose  aclarado  que  se  condiciona  la  presente modificación
urbanística a su afectación al Plan Familia Propietaria.-----------
ARTICULO 2.-  Al Distrito Urbanizado Especial Nº 20, determinado en
------------  el   Artículo   1º,  se  le  asignan  los  siguientes
indicadores urbanísticos:
a.- Densidad  neta: la resultante de construir una (1) vivienda por
    parcela - 160 hab/Ha.
b.- F.O.S.: 0,60.-
c.- F.0.T.: 0,80.-
d.- Dimensiones  mínimas: 10 mts. de frente, 250 m2 de superficie.-
e.- Usos: Vivienda unifamiliar.-
f.- Retiros de edificación.-
    frente: 2,50 mts.-
    fondo: P.L. 20 mts. x 0,50 mts.-
    lateral: 0,00 mts.-
g.- Servicios   esenciales:   agua   potable,   energía   eléctrica
    domiciliaria,    alumbrado    público,   apertura,   abovedado,
    alcantarillado  de  calles  y  desagües  pluviales  del  futuro
    loteo.-
h.- La  ejecución  de  los servicios indicados en el punto anterior
    quedan  prorrogados  en  los términos del Decreto Provincial Nº
    3275/96.-------------------------------------------------------
ARTICULO 3.-  Cúmplase, comuníquese, regístrese y publíquese.------
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DADA  en  la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en
Sesión  Ordinaria,  a  los  doce  días  del  mes  de  junio  de mil
novecientos   noventa   y   ocho.   FIRMADO:  Ingeniero  Carlos  A.
Erreguerena - PRESIDENTE - Juan José Troya - SECRETARIO.-----------